1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
ライオンズガーデン一之江
東京都江戸川区一之江町
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩11分
1998年築 / 9階建 / 129戸 / RC造
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3階 / 86.45㎡の場合
相場
5,878万円
68.0万円/㎡
3,736
5,164
6,592
8,019
AI査定結果
推定相場価格
5,878万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,164万円〜6,592万円
59.7万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン一之江
5,380万円（62.2万円/㎡）/ 3階 / 86.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 5,380万円 | 62.2万円 | 3階 | 86.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 5,500万円 | 63.6万円 | 9階 | 86.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,280万円 | 55.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 4,798万円 | 62.4万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 4,998万円 | 65.0万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 5,280万円 | 61.9万円 | 8階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 3,798万円 | 51.6万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/18 | 3,998万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/10 | 4,098万円 | 55.7万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/21 | 4,298万円 | 58.4万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/21 | 5,480万円 | 64.2万円 | 8階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 3,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/03 | 3,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ライオンズガーデン一之江 江戸川区一之江町 | 一之江駅11分 | 5,380万円 | 62.2万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 129戸 | RC |
| 2023/10/06 | アルファグランデ一之江弐番街 江戸川区一之江六丁目 | 一之江駅10分 | 4,390万円 | 60.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 105戸 | SRC |
| 2024/10/07 | アルファグランデ一之江 江戸川区春江町四丁目 | 一之江駅5分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズガーデンテラス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅5分 | 5,480万円 | 72.7万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/26 | モア・ステージ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅11分 | 4,780万円 | 60.8万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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